2025年8月– date –

地積規模の大きな宅地の評価方法の概要 地積規模の大きな宅地とは 相続税や贈与税の土地評価において、宅地の規模が一定以上大きい場合に「地積規模の大きな宅地の評価」が適用されます。これは、面積が広い土地は一般的に需要が少なく、取引価格も下がり...

導入 相続税の土地評価において、「普通借地権が設定されている土地」は、更地と同様には評価できません。借地権があることで、土地所有者である「底地権者」の権利が制限されているため、評価額は減少します。この記事では、借地権が設定された土地（底地...

【相続税】路線価地域に存する農地の評価方法とは？税理士がわかりやすく解説 相続税の申告において、農地の評価は宅地や山林とは異なる独自のルールがあります。特に路線価地域に存する農地は、「宅地比準方式」によって評価されるため、その正確な理解が...